Что происходит с ценами на аренду квартир?
detaly.co.ilВ опубликованном в конце прошлой недели индексе потребительских цен немало странного. Почему, например, так незначительно повысились цены на съемное жилье?
Это, на первый взгляд, странно, потому что в стране появились десятки тысяч арендующих квартиры эвакуированных, с которых можно драть три шкуры и не краснеть – ведь им выдали огромные «подъемные», в среднем около 20 тысяч шекелей на семью. А цены для новых арендаторов выросли незначительно, всего на 3,2%.
Вероятно, дело в том (ЦСБ не опубликовал данные на этот счет), что вовсю действовали и противоположные факторы, прежде всего – оставшиеся пустыми тысячи квартир, через AirBNB, сдаваемые на коротки сроки иностранцам. Поток интуристов обмелел, и владельцы таких квартир пытаются сдать их на длительные сроки.
К этому можно добавить, что многие квартиросъемщики все еще находятся в действующей армии. Показатель мог бы даже снизиться, но его росту поспособствовал спрос, почти полностью сосредоточенный на квартирах с защитными помещениями, а такие квартиры заметно дороже, особенно сейчас, чем квартиры без МАМАДов.
Исследование, проведенное сайтом yad2, еще в ноябре обнаружило значительное снижение арендных цен, в основном на квартиры без
