Израильтяне берут все меньше ссуд на покупку жилья: когда снизятся цены

vesty.co.il:

Рынок жилья в Израиле впервые за долгое время демонстрирует первые изменения — в октябре 2022 года израильтяне взяли ипотечных ссуд (машканта) на покупку квартир на 6 млрд шекелей, что на 12% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. О тенденции снижения спроса свидетельствуют данные, которые представил Банк Израиля в воскресенье, 13 ноября.

Столь низкого объема полученных ипотек не было с июня 2020 года, когда Израиль накрыла первая волна эпидемии коронавируса. Как поясняют экономисты, после того, как 15 ноября будет обнародован очередной индекс потребительских цен, в том числе на жилье, можно будет оценить, удалось ли приглушить волну подорожаний.

Одна из причин экономических изменений — это резкое повышение учетной ставки, которое Банк Израиля проовел в сентябре текущего года. Регулятор довел этот показатель до 2,75% — самого высокого уровня с 2012 года.

Что касается сектора ипотечного кредитования, то и он претерпел серьезные изменения. В 2021 году суммарный объем ипотечных ссуд составил 116,09 млрд шекелей, то есть 9,674 млрд шекелей в среднем за месяц.

Для сравнения в 2020 году объемы были намного ниже — 78,108 млрд шекелей (прирост почти на 50%). А объем ипотечных