Кризис ипотеки: размеры машканты сокращаются, а риск невыплат растет
vesty.co.ilСредняя сумма ипотечной ссуды (машканты), взятой израильтянами в январе 2023 года, составила 944 тысячи шекелей – самого низкого показателя с февраля 2022 года, когда она равнялась 941.000 шекелей. Об этом 23 февраля сообщил Банк Израиля, уточнив для сравнения, что в минувшем октябре средняя сумма машканты составляла 1,05 млн шекелей.
Ожидается, что тенденция снижения размера ипотеки продолжится из-за повышения учетной ставки, увеличивающей размеры выплат по ипотеке и тем самым приводящей к отказу многих израильтян от обретения ипотечного бремени и покупки квартиры. В январе 2023 года объем взятых израильтянами ипотек сократился на 36% по сравнению с январем 2022 года и составил всего 6,36 млрд шекелей.
Из-за дороговизны машканты доля ссуд, подпадающих под критерий "с высоким риском" (то есть таких, сумма ежемесячных выплат по которым превышает 30% от чистого дохода домохозяйства) достигла 47,9% — беспрецедентного показателя. В январе прошлого года доля таких ипотек составляла всего 36,5%.
Машканты подорожали на 900 шекелей в месяц. Стоит ли брать ссуду, чтобы платить меньше
Напомним, что из-за повышения ставки в течение последнего года выплаты по машканте увеличились для каждого
