Предупреждение о машканте: сумма возврата может вырасти на 20.000 шекелей

vesty.co.il:

Банк Израиля предупреждает всех, кто собирается взять ипотечную ссуду (машканту): сначала стоит уточнить свои возможности по возврату, поскольку учетная ставка (рибит) может существенно вырасти, а также возможен рост инфляции. Подробности стали известны в четверг 10 февраля, из статьи на сайте Ynet.

К этим предупреждениям сейчас следует отнестись крайне серьезно. Инфляция в Израиле и во всем мире поднимает голову. Это происходит на фоне низких учетных ставок, которые вот уже несколько лет составляют 0-0,25% в США и 0,1% в Израиле. Однако после длительного перерыва учетные ставки могут повыситься, и это произойдет уже в марте 2022 года, считают банкиры и аналитики.

Первой эту ставку дважды подняла Британия — в декабре 2021 года до 0,25% и в январе 2022-го — до 0,5%. Сейчас есть предположение, что 16 марта произойдет первый из трех этапов повышения учетной ставки в США — с 0,25 до 0,5%, а к концу года — до 1%.

В Израиле учетная ставка может вырасти 11 апреля,за 4 дня до Песаха, на 150% — с 0,1 до 0,25%. И это должны учитывать те, кто решил брать машканту.

Другой фактор, связанный с поднятием учетной ставки и угрожающий берущим машканту — это подорожания. Если есть инфляция, то индекс потребительских цен растет. В США за год он вырос на 7%, в Европе — на 6,6%. В некоторых странах этот рост составил 10%, а в Турции — аж 50%.

Такой скачок инфляции в Израиле не ожидается, но даже если она вырастет до 3-4%, то платежи по ипотечным ссудам с привязкой к индексу цен увеличатся.

Израильтяне могут брать ипотечные ссуды с разными видами привязок (ацмадот), и очень важно выбрать правильно распределение этих привязок к частям ссуды. Ипотечная ссуда, машканта — это один из самых крупных займов в жизни человека, и ошибки здесь могут