Спрос на ипотеку в Израиле ожидаемо снизился в январе, но остается высоким

detaly.co.il:

Согласно данным Банка Израиля, в январе 2025 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 7,287 миллиарда шекелей. Это на 47% меньше, чем в декабре 2024 года, когда израильтяне устремились за ипотекой в преддверии роста НДС, но на 32% больше, чем в январе прошлого года.

В декабре 2024 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 13,82 миллиарда шекелей, что на 74% больше по сравнению с предыдущим месяцем и является рекордным показателем за последние пять лет. Судя по всему, причиной необычного скачка является повышение НДС с 1 января и стремление покупателей квартир ускорить сделки, чтобы сэкономить десятки тысяч шекелей на цене квартиры.

Объем выданных ипотечных кредитов удивил даже сами банки, которые сообщили о необычном объеме активности в декабре и подсчитали, что объем новых ипотечных кредитов в течение месяца составит 11 миллиардов шекелей.

По итогам 2024 года банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 93,2 миллиарда шекелей, что на 29,5% больше, чем в 2023 году.

Сравнение показателей января 2025 года и января 2024 года трудно считать корректным, так как после начала войны активность покупателей жилья упала. Но учитывая тот факт, что за три месяца, предшествовавшие