Вам предлагают заплатить за новую квартиру раньше срока. Выгодно ли это

vesty.co.il:

Крупные застройщики предлагают покупателям расплатиться за квартиру раньше времени. Рассылаемые ими письма попали к журналистам издания Calcalist. В них этот шаг расписывается как выгодный для клиентов, но на самом деле этот трюк выгоден лишь самим кабланам, поскольку позволяет сэкономить на расходах финансирования, выросших вместе с ростом учетной ставки. Досрочная оплата была выгодна покупателям новых квартир полгода назад и ранее, когда индекс строительных расходов начал расти, но тогда застройщики отклоняли подобные просьбы.

В последние недели компании «Гай ве-Дорон Леви», «Шикун ве-бинуй» и «Рами Шбиро», каждая из которых строит тысячи квартир, а также компания «Грофит» разослали письма покупателям, в которых «по многочисленным просьбам» позволяют им расплатиться досрочно.

Поясним, что при покупке квартиры у подрядчика оплата осуществляется порционно, в соответствии со стадиями строительства, оговоренными в договоре купли-продажи. Банк, выдавший клиенту ипотечную ссуду (машканта), переводит деньги в сроки совершения платежей. Процент, выплачиваемый покупателем по ссуде, также определяется в момент перевода денег подрядчику. Досрочная оплата позволит покупателю сэкономить на