Высотки до 80 этажей: что предлагает новый генеральный план Тель-Авива
mignews.netРынок недвижимости и сфера городского планирования давно ожидали обновления генерального плана Тель-Авива-Яффо — TA/5500, который определит развитие города до 2035 года. Этот план, обновляющий предыдущий TA/5000, утвержденный в 2016 году, предлагает значительное расширение прав на строительство. В рамках TA/5500 возможно возведение зданий до 80 этажей в определенных районах, добавление 11,3 млн кв. м жилых площадей и 6,1 млн кв. м офисных помещений. На этой неделе план достиг стадии обсуждения.
Работа над стратегическим планом началась в 2005 году, а в 2017 году был утвержден TA/5000. Обновленный TA/5500 начал разрабатываться в 2021 году, а в июле 2022 года Комитет по местному планированию Тель-Авива рекомендовал его представление окружному комитету. На этой неделе план будет обсуждаться, после чего начнется этап рассмотрения возражений.
Где будут сосредоточены права на строительство?
Большинство прав на застройку предусмотрены вдоль запланированных и существующих линий общественного транспорта. Например, вдоль шоссе Аялон, где планируется строительство метро, не будет ограничений по высоте зданий. В районе перекрестка Глилот на северо-западе Тель-Авива разрешено строительство
